电梯楼还是楼梯房保值
在买房的时候很多人都会考虑去买电梯房还是买楼梯房,大多数人都不知道电梯楼还是楼梯房保值,接下来小编就详细的给大家讲讲电梯楼还是楼梯房保值。
电梯楼还是楼梯房保值
首先的电梯房的房价就会更高一些,楼梯房较多的属于自建房,所以各方面来看保值都会差一点,电梯房建造的时候大多数都是使用混凝土结构,楼梯房就不一定了。
买房时要注意事项
1、审查开发商是否正规
选购的楼盘如果是新建的楼盘,在这之前我们就要先审查这个楼盘的开发商是不是具备以下五证:《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《商品房销售许可证》、《建筑用地规划许可证》以及《建设工程施工许可证》。在买房的时候一定不能嫌麻烦,要了解清楚这个手续,避免之后的损失。
2、签订购房合同
购房过程中最重要的手续就是签订购房合同了,这关系到了买房人今后要使用到的义务以及权力。买房人应该将自己考虑到的敏感问题都登记在购房合同上,这样在以后如果房屋出现什么问题的话,还有白纸黑字可以证明,要注意购房合同的签订应该走法律途径,这样才能受到法律的保护。
3、签订管理公约
正常买的房都会附有物业管理公司,物业管理公司一般都是由开发商选好的。在购买新房的时候不仅要审查开发商,还要去了解解物业管理公司,看它们的管理公约以及相关条款规定是不是合理,在入住后能不能保障您的住房安全。在入住新房之前还需要和物业管理公司签订一份管理合约,不仅为了在家中被盗窃时有相关责任人,也为了保证以后不会出现乱收管理费的现象出现。
最后办理完一系列的手续,缴纳好房屋的首付后,房子就真正到手了,但是买完房后还需要验房,注意新房有没有漏水、墙面开裂等现象,如果有的话就要及时和开发商联系,在入住之前处理好,这样才不会在入住之后造成麻烦。各项合同的签订也需要找有资历的律师进行公证,这样合同才会生效。
小编总结:有关电梯楼还是楼梯房保值的相关知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。
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