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    合能枫丹西悦小区怎么样

    生活常识 2024-04-23

    如果想买到一套好房子,咱们就必须在看房之前作好充足的准备。买房就是一个不断纠结和选择的过程,咱们在做好买房的预算之后,就要开始去收集大量的房屋信息,从中进行对比和筛选,挑选出既经济又适合自己的房屋。那么合能枫丹西悦小区怎么样,接下来小编就详细的讲讲合能枫丹西悦小区怎么样。

    一、合能枫丹西悦小区怎么样

    合能枫丹西悦项目现在在售的是二期房源,3到6号楼是洋房,面积区间为140-142平方米,均价每平方米7800-8500元。2号楼还有几套121平方米的高层户型出售,均价7600元每平方米,预计2020年6月30日交房,后期还有洋房加推,具体时间待定,更多详情可以咨询售楼部。

    二、小区住房怎么选

    1、看户型

    每个买房人首先想到的是要买到合适的户型,现在的市场上户型的大致都很相似,对于买房者来说,户型基本就是那几种。在选择的时候,一是要考虑户型是不是全明设计,二是要考虑房子是不是南北通透,如果房子有以上两点,就说明这个户型蛮不错了。

    2、看开间和进深

    考虑玩户型后,就是要看看房子具体的开间和进深了,这两样是会影响房子采光问题的。如果开间和进深比例不合适,那么整个空间就可能比较暗。

    现在的房地产市场上开间与进深的黄金比例是6:4,一般来说,进深是越小越好,反之开间是越大越好。当然,开间也不能过大,那样的话,房间是长条形的,会造成面积浪费和设计不理想。

    3、看房子净高

    接着是看房子的净高,净高影响我们居住的舒适度。净高不能过高,也不能过低,过高的话,整个房子显得过于空旷,过低的话就会觉得非常压抑。当然开发商为了赚钱,肯定不会让净高过高的。所以,买房时主要防备层高不够。记住,一定要跟置业顾问确认好净高是多少,如果是现房的话,最好到实体楼里面测量一下。

    4、看公摊

    最后就是要看公摊了,对于公摊面积大家应该都比较了解,买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高,就意味着得房率低,实际使用面积要少很多。一般来说,高层住宅的公摊面积占比在20%-25%之间,如果超过25%,就得考虑要不要买了。

    小编总结:有关合能枫丹西悦小区怎么样的相关知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。

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