一直不收房有什么后果
若房子一直不收房,对开发商和业主来说都有什么后果呢?接下来就让小编带大家一起来了解一下吧。
一、一直不收房有什么后果
1、对开发商来说,承担了未交房带来的风险,一旦发生损毁需要承担相应的责任。在贷款的情况下,可能会涉及逾期要背负的责任。
2、对于业主而言,无正当理由拒绝收房,需要缴纳一定的违约金,就算未入住也可能要支付物业费。
二、买房的注意事项
1、买房的时候,首先要注意的是购买的方式,若是全款购房,那么需要准备一大笔的资金,因为现在的房价较高,所以要考虑这方面的问题。
2、若是贷款购房,那么需要注意贷款的方式,还款的方式,这些都会直接影响还贷的利息。
3、要注意房子的质量,如果购买的是二手房,那么就要特别注意这方面的问题了。
4、还要注意房子的地理位置,因为位置会影响房子的升值空间,建议大家可以购买学区房,这样在后期出售的时候也会更加容易。
5、购房的时候,也要注意所缴纳的手续费用,如契税、增值税、印花税等等,这些都要提前了解。由于地区的差别,所缴纳的手续费用也会有着较大的差异。
6、另外还要注意签订合同的环节,因为里面会涉及到违约责任,房子的质量,双方的详细信息等等,这些也会影响个人的利益,所以一定要仔细查看。
小编总结:以上是小编所了解的,关于一直不收房有什么后果,以及买房的注意事项。通过小编的介绍,相信大家都有了一定的了解了,若后期想了解更多,请继续关注齐家网,或者在下方留言即可,我们会陆续为大家更新更精彩的内容。
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