西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些

西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些

1、暂停向已拥有2套及以上住房(含商品房和二手房)的本地户籍家庭售房；2、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭不得购买二套房；3、在新城区、碑林区、长安区、经开区等范围内无住房，且能够提供2年以上个人所得税的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。

买房贷款流程有哪些

1、首先，开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；

2、贷款银行会对开发商的项目、建筑资质、资信等级、经营状况等情况进行调查，要是符合条件的开发商，就可以签订按揭贷款协议；

3、贷款买房时购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清首付房款；

4、交完首付后，七日内购房者需要提供满足按揭银行要求的资料，向银行提出申请按揭贷款。具体资料包括：《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、收入证明等其他资料；

5、贷款银行会对购房者的各方面情况进行调查、审查，符合条件的购房者可以办理初步手续。随后，购房者在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、然后进行贷款申请，审批期限一般为7日，对超过该期限的，营销部会及时与银行对接、了解情况、解决问题；

7、最后是对问题客户的处理：

(1)开发商对正在申请阶段的购房者，由于自身原因取消按揭贷款的，自取消日起20日内，购房者应按一次性付款付清余款；

(2)如果是因银行批准的贷款额度未达到按揭总额的，购房者应在银行批复之日起10日内补足余款。