业主不同意修改小区规划怎么办

当今社会存在一些普遍的现象，那就是房产开发商不顾业主的反对，随意修改小区规划。那么问题来了，你知道业主不同意修改小区规划怎么办吗？业主维权怎么做才合法呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下。

业主不同意修改小区规划怎么办

业主不同意开发商修改小区规划的话，可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的，如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划，小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。此外，小区业主还可以找电视台进行采访，来增添曝光度，这样也有助于维权成功。

业主维权怎么做才合法

(一)行政途径

有关小区规划、房产证办理以及房子质量等问题，业主可以前往当地政府的行政部门、质量监督部门等反映。对于小区物业管理问题，根据《物业管理条例》规定：业主可以向当地的区、县级以上地方人民政府的主管部门投诉。

(二)法律途径

1、对当地房产部门提起行政复议、诉讼。

2、对开发商、物业公司提起违约或侵权之诉。违约中的“约”，指购房合同、业主与物业公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”，包含居民的私有财产不受侵犯、业主享受优质物业服务、居民的消费权益等。出现此类纠纷时，业主可以直接向当地法院起诉，来解决纠纷。

3、提交仲裁机关仲裁，指业主与物业公司发生纠纷时，根据《仲裁法》第四条规定：根据纠纷来拟定仲裁协议，并把纠纷提请有管理权的仲裁机构，以解决纠纷。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对业主不同意修改小区规划怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。