深圳买房首付要付多少

近几年深圳的房价是稳健上涨，相信不到人都一直关注着深圳的房价，在这里买房子的话房屋的价格会相对高一些，那么购房者要交纳的首付也会相对高一些，因此在买房子之前一定要看看自己的经济实力是不是能满足。那么深圳买房首付多少呢?接下来，就和小编一起了解吧!

深圳买房首付多少

一般情况在深圳购房有4种首付比例：购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

深圳购房首付多少

1、首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

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