老人去世房子怎么过户

房产过户本身的流程就比较复杂，如果遇到老人去世的情况，房子过户的流程会更加复杂一些，所以必须先对于流程和相关的手续材料进行了解。那么，老人去世房子怎么过户？需要准备哪些材料？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、老人去世房子怎么过户

1、确认自己是否有合法继承的权利；2、到老人户籍所在地的公安局打印死亡证明，以及与老人的关系证明；3、准备相关材料，到公证处办理继承权公证，有遗嘱的还需要对遗嘱进行公证；4、携本人身份证、公证书、死亡证明等文件到房管局办理过户即可。

二、继承过户需要准备哪些材料

1、老人户籍所在地公安局开具的死亡证明书，以及继承关系证明，内容主要包括子女、配偶、父母的关系及身份信息。

2、该继承房产的不动产权证书，或者其他可以证明该房产是合法取得的凭证。

3、如果法定继承人不止一个，但房产只过户给其中一个人，要让其他法定继承人签订放弃继承的书面文件，最好做个公证。

4、所有法定继承人的身份证件机户口本。

5、公证机构出具的公证书，包括继承权证明、遗嘱证明以及放弃继承证明等等，具体以实际情况为主。

6、《房屋所有权登记申请书》，需要继承人到房产所在地的房产交易中心窗口领取，后续还需要缴纳契税，注意保留凭证，办理过户过程中需要用到。

编辑总结：老人去世办理过户的流程比较麻烦，注意必须先进行公证，然后才能正式办理过户手续。以上关于老人去世房子怎么过户，以及继承过户需要准备的材料就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。