小区维修基金收取标准是什么

小区维修基金是用于公用设施的更新、维修或改造的专项资金，那么，小区维修基金收取标准是什么？小区维修基金包含哪些内容？哪些费用不算入专项维修资金？下面跟随小编一起看看吧。

一、小区维修基金收取标准是什么

1、购房人首期支付专项维修资金

多层房屋建筑：收取标准按面积成本价的2.5%计算。

高层房屋建筑：收取标准按面积成本价的3%计算。

2、房屋出售人

多层房屋建筑：收取标准应一次性支付，并按面积成本价的3%计算。

高层房屋建筑：收取标准按面积成本价的4%计算。

3、开发单位自用或出租的房屋

自用、出租房屋的建筑面积：收取标准按按本款第(1)项、第(2)项规定计算。

二、小区维修基金包含哪些内容

1、维修基金的缴交

维修基金缴纳人：业主不仅拥有房屋所有权，还拥有物业公用设备设施所有权，应承担其维修、更新等费用。

2、维修基金缴纳时间

主要在购房时一次性交纳，使用到一定年限维修资金不够时，再向业主续筹。

3、维修资金缴纳数量

维修资金缴纳数量可考虑按购房款的2%-3%，或按物业单体建安造价的一定比例计算。

三、哪些费用不算入专项维修资金

1、由建设、施工单位承担的住宅公用设备设施的维修、更新和改造等费用。

2、由相关单位承担的供电、供水、供热、供气、通讯等设备设施的维修、养护等费用。

3、由当事人承担的因人为损坏住宅公用设备设施的修复等费用。

4、由物业公司承担的住宅公用设备设施的维修、养护等费用。

小编总结：有关小区维修基金收取标准是什么，小区维修基金包含哪些内容以及哪些费用不算入专项维修资金的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网