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    什么房子只有30年产权

    生活常识 2024-04-24

    大家都知道购房时了解房屋的产权年限是非常重要的,通常70年、50年、40年的房屋产权年限是大家比较熟悉的,那么什么房子只有30年产权呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

    一、什么房子只有30年产权

    集体土地的房屋产权年限只有30年,集体土地不属于商品房的范围之内,因此是不能进行买卖的,也是没有产权的,只有使用权。

    二、如何办理集体土地使用证

    1、集体土地使用证办理所需要的材料如下:

    ①申请时登记的书面报告;

    ②土地登记申请书;

    ③权利人本人的身份证原件及复印件,若是委托他人办理的,还需提供书面委托书和委托代理人的身份证明;

    ④农村村民建房用地许可证原件及复印件、建房证办证档案和户口资料;

    ⑤当地公安部门提供的户籍证明;

    ⑥由国土局测绘队提供的宗地图以及地籍调查表。

    2、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。

    3、农村村民个人建房的建设用地许可证,以及为了办理集体土地使用证的权属来源文件。

    4、土地登记应当依照申请进行。

    5、下列集体土地不得抵押:

    ①集体土地所有权;

    ②乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;

    ③耕地、宅基地、自留地、自留山不得抵押;

    ④所有权、使用权不明或者有争议的集体土地不得抵押;

    ⑤被依法查封的集体土地不得抵押。

    小编总结:以上就是小编为大家分享的什么房子只有30年产权以及如何办理集体土地使用证,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

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