买房按建筑面积还是使用面积计算

日常生活中，很多消费者在购买房子的时候都会遇到一个现象：有些商家按照建筑面积计算，有些商家按照使用面积计算。这样一来，就导致许多购房者无从下手了。那么，买房按建筑面积还是使用面积计算呢？建筑面积和使用面积的差异是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、买房按建筑面积还是使用面积计算？

当前中国大多数城市都是采用建筑面积计算的，当然也有一些地方会采用使用面积或者套内建筑面积计算。其实这个国家并没有强制性的规定一定要采用哪种方式计算。但需要注意的是：不管商家采用了建筑面积还是使用面积计算，都只是算法不一样罢了，最后的单价是不会有任何改变的。

二、建筑面积和使用面积的差异是什么？

1、建筑面积会比使用面积更大，建筑面积除去了室内墙体的面积之后就是室内的使用面积了。

2、使用面积一般不能当做购房价格计算，购房的价格依然需要根据建筑面积的大小进行计算。

3、建筑面积和使用面积二者包含的空间部分不一定，建筑面积包括内墙面积、使用面积、分户墙的一半面积的建筑面积、外墙的一半面积。而套内使用面积包括、不含外墙和内墙等所有占地面积，它是指客厅、厨房、餐厅、卧室等净面积总和。

编辑总结：上文给大家介绍了买房按建筑面积还是使用面积计算以及建筑面积和使用面积的差异是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与建筑面积和使用面积有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会给大家呈现出更多精彩有趣的内容哦！