买二手房为什么需要中介

随着房价不断的上涨，现如今购买二手房的人越来越多了，大部分人在购房时都会直接将房屋中介的作用给忽视掉，怕被房屋中介给欺骗。但要知道在购房二手房的过程中，一家好的中介机构能为你省去不少的麻烦。那么，下面小编就带大家一起来了解了解买二手房为什么需要中介以及中介买房都有哪些流程。

买二手房为什么需要中介

买二手房之所以需要中介事因为这样能获得更多可选择房源，可以多看多比较，并且还能掌握到更多的房源信息，它的更新速度相对来说也是比较快的。另外，通过中介来买房的话，还能得到买房方面的专业指导，它会根据购房者的经济情况来找到合适的房源。

中介买房的流程

1、 查找房源

中介买房可以先在各个中介网站上找适合自己的房源，然后选中一家有资质且有声誉的中介公司，这样可以避免上当受骗。

2、 实地看房

当中介机构人员确定合适你的房源后，就会联系房东让你进行实地看房，而作为买家在看房过程中一定仔细检查房子的具体情况。

3、 产权调查

在选定房源后，接下来就应该对卖房人的证件进行一次调查，看看他是否具有房屋权等。

4、 签署合同

调查完毕后，就进入到了签署合同的环节，这个过程中要决定是选全额付款还是向银行按揭买房。

5、按揭贷款

若选中按揭贷款，就需向银行提出申请贷款，这个可以自己办理，也可以交给中介办理。

6、 过户

贷款办理完毕后就要要求卖方过户了，并且还要将双方之前协商好的税费等问题一起办完。

7、银行放款

待银行通过审核通过后，银行会对贷款人开始发放贷款，而贷款者则需按月向银行偿还贷款。

文章总结：以上就是关于买二手房为什么需要中介以及中介买房都有哪些流程的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。