小三房是什么意思

买房时，户型选择很关键，我们可以了解清楚后再进行购买，那小三房是什么意思呢?一起来了解看看吧。

一、小三房是什么意思

小三房是针对三房而言的，即三个卧室都比较小的房屋户型，这类户型不只是卧室面积偏小，整个房屋面积也不足105平方米。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的。

二、小三房有什么特点

小三房虽然在一手房交易市场中比较少，但是在二手房交易市场和租房市场中是很受欢迎的，对比大户型来说，更值得投资。一是因为它的总价低，自然月供也会低不少，特别是对于一些刚需的小夫妻来说，上有老、下有小，工资又很低，这时候小三房就是首选，缓解了购买大户型的压力。

二是它虽然面积小，但是功能其全，基本上拥有大户型的所有功能，能满足三代人、两个儿女等家庭的居住需求，不过在空间感、舒适度方面就会有所不及。但对于现在的房地产行情来说已经是非常有优势了，能满足居住需求。

购买小三房还有一点的很有优势的，它的投资性强，这也是它在房地产市场中受欢迎的重要原因了，因为它的总价低，不需要太高的投资成本，投资风险就会小不少，购买来过渡用也是很合适的。

而且因为房价飞涨的情况下，大部分根本买不起房子，租房就是必然的选择，而改造后的小三房就很受欢迎了，面积小、功能齐全。

编辑总结：看到这里相信大家对小三房是什么意思已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网哦。