企业出售房产交什么税呢

对于现在的企业来说，购置房产经营或供员工福利等都是很常见的，会出现不断的买入房子情况，当然也会有房子太多选择出售的情况，而企业出售房产与个人出售房产同样是要交税的，同时也会有规定的计税方式，那么企业出售房产交什么税呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、企业出售房产交什么税

企业出售房产要交增值税、印花税、企业所得税、土地增值税等，其中增值税税率为5-11%，而企业所得税的应纳税额为收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，企业出售房产所交纳的印花税税率为0.05%。

二、以企业名义购买房产有什么利弊

1、企业购房的好处

以企业名义购买房产可以说是规避了限制，也就是说购买房产是不受限购政策的购房数量限制的，可以购买多套住房或商业性房产，企业购买的房产在出售时不受时间限制，譬如说个人购房若是在不满两年情况下出售的话，是需要交增值税及附加的，而且政策还规定新购置房屋在房产证未满两年是不能出售的，而企业房产购买与出售就没有这个限制了。

2、企业购房的弊端

以公司名义买房的成本比较高，需要缴纳不少税费，只要持有房产就需要一直缴费，若是将房产转到个人名下的话，还需要补交土地税、营业税及企业所得税等，而且购买房屋的契税更高，不管是什么类型的房产，都按照3%的税率来征收契税。

编辑小结：以上就是关于企业出售房产交什么税的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。