公寓住宅是商用水电吗

对于公寓与住宅来说，它们之间还有存在一定区别的。那么，公寓住宅是商用水电吗?住宅和公寓有什么区别呢?我们一起来了解了解吧。

公寓住宅是商用水电吗

如果公寓是建于商业用地上的话，其水电则是按照商用水电的标准来缴费。但如果公寓是建于居住用地上，那么其水电则是按民用水电的标准来缴纳。商用水电相较于民用水电来说，费用相对更高一些，但差距并不是非常大，不过具体还是要看当地的相关收费政策。

正常情况下公寓都使建于商业用地上，只有少部分是建于居住用地上，所以市面上的公寓住宅基本都是商用水电。对于公寓住宅来说，它都是处于城市中心为止，底层主要以商业为主，所以自身商业性质会比较中，而各方面收费也是也商业为准。

住宅和公寓的区别

1、居住舒适度不同

普通住宅基本都是采用两梯三户的形式，楼层居住的人口会比较少，出行不会有什么困扰，私密性做的也会比较好。而公寓一般是采用两梯十户的方式来设计的，居住的人口非常多，安全性和私密性都不是非常好。

2、使用成本不同

普通住宅的费用都是以民用标准来收取的，而公寓则是按商业标准来收费的，例如水电费用。所以，公寓在生活费用上支出会更多些。

3、产权年限不同

普通住宅与公寓这两种房屋在产权年限上也存在差异，住宅一般是70年的使用权限，而公寓使用年限则是根据用地类别来决定，通常是40到50年。

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