低容积率什么意思

购买房屋的时候，很多朋友都非常注重容积率、公摊面积等方面的问题，那么低容积率什么意思呢？下面和小编一起来学习下吧。

一、低容积率什么意思

所谓的低容积率其实就是指小区所有建筑所占面积和土地实际使用面积之间的比例很低，而小区容积率很低的话，业主的活动空间就会更大，绿化面积一般也会更多，而各个建筑物之间的间距也会更宽，让业主的居住舒适度得到提高，不过低容积率的房子价格也会更贵。

二、购房需要考虑哪些因素

1、楼盘详情

楼盘详情包括的信息非常广泛，尤其是购房期间的房主，应该更详细的了解相关信息，包括建筑类型、物业管理、房屋价格、建筑面积、容积率、绿化情况、入住率和销售资质等，特别是对于家庭业主来说，要想把买房的风险降到最低，就必须考虑到各个方面，特别要注意容积率和房价。

2、规划配套情况

买房子的时候，不仅要观察房子本身，而且还要查看周围的配套设施，特别是超市、医院、商店等生活配套，更是需要了解清楚，否则日后生活会非常麻烦。如果家中有小孩，则还需要考虑学习问题，建议大家最好是选择配有幼儿园的小区，这样周围的环境不会太吵，对孩子也更好。

3、房屋地段和周边交通

购房时，还需要了解清楚房屋所处地段是否繁华，周边交通是否便利，若所处地段很喧哗，交通拥挤的话，居住起来则会不适，并且房屋价格一般都不会低，但是也不可以选择购买非常偏僻的房子，否则交通就会不便。

以上就是关于低容积率什么意思和购房需要考虑哪些因素的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，小编后期将会奉上更多精彩内容。