房产可以过户给10岁以下未成年子女吗

房产可以过户给10岁以下未成年子女吗

房产可以过户给10岁以下的未成年子女，因为现在的法律没有规定拥有房产证的年龄，所以未成年人可以拥有房产，房产证上可以写未成年子女的名字。房产可以通过买卖、转让、赠予的方式进行过户，只要去房屋权属登记处办理变更手续即可。

二手房过户手续费用有哪些

1、过户登记费：普通的二手住宅过户需要缴纳过户登记费，大约是80元/套，由购买者承担。

2、交易手续服务费：住宅类房屋需要缴纳6元/平的交易服务费，如果是房改房、经济适用房只要6元/平，交易服务费由买卖双方各承担一半。

3、土地收益金：如果是房改房、经济适用房在过户时需要缴纳土地收益金，按房屋正常成交价的2%计算，由卖房者承担。

4、核档费：50元/宗。

5、契税：二手房在过户时，还需要缴纳3%的契税，按正常交易成交价格计算。如果购买的房屋面积在144平米以下，契税税率可以减半，只要按照1.5%的税率征收。如果是拆迁重新购置的二手房，成交价格未超出补偿款的可免征契税，要是成交价格超过拆迁补偿款，那么对超过部分就要征收契税。

6、营业税：如果购买的房产不到两年过户的话，营业税就不能享受减免的优惠政策。

7、印花税：需要缴纳税率1‰的印花税，由买卖双方各自承担一半。

8、个人所得税：个人所得税是房产过户时必须要缴纳的，对于房屋购买不满五年上市交易时就要收取个人所得税。

小编总结：以上是关于房产可以过户给10岁以下未成年子女吗的相关内容，希望对大家有帮助！未成年子女也可以拥有房产，父母可以直接将房产过户到自己子女名下。