提早还房贷需要什么

在购买房子的时候，大多数人都是向银行贷款买房的，但是有些人在买完房后，从其他地方又有了资金，就会想要提前还完房贷，那么提早还房贷需要什么呢，接下来小编就来详细的给大家讲讲提早还房贷需要什么。

提早还房贷需要什么

首先打电话咨询贷款银行要求提前还房贷，银行同意之后就可以带上身份证、贷款合同、还款银行卡、产权证和购买合同带到银行，等待银行处理完和开完证明后就可以配合银行的人到房屋管理局撤销抵押。

提早还房贷要注意的事项

1、每个银行允许提前还贷款的时间不同

部分银行都会要求至少要还款一年之后才能申请提前还款的，但是也有个别银行没有规定，可以随时还款，国有银行里面的中行、建行需要还贷款一年之后才可以申请提前还贷款，工行需要还半年贷款后可以申请提前还贷款，其他像是招行、交行都需要还满一年后才能申请提前还贷款，华夏银行就不需要了，可以随时申请还贷款。

2、每个银行的调整利息周期不同

正常的房贷都是在十年以上的期限，在这个周期当中，银行调整利息是不可避免的，而每家银行根据调整的利息时间也不一样，农行、建行、工行等中资银行大多数都是每年的1月1号开始按照近期的央行基准利率调整为最新的还款利率的。外资银行一般会在本月或者本季度调整。

3、还清房贷后，别忘记撤销抵押登记

不管你是在合同期内还完贷款还是提前还完贷款，在还完贷款以后都不能忘记去办理撤销抵押登记，比如最常见的情况是产权证正本已经抵押在银行的，这种情况你还完款了，就会领导一张还款凭证，银行就会把产权证正本、买卖合同正本一并的还给你，这样你就可以拿回完全数据自己的产权证了，和银行就没有任何关系了。

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