集体土地转让合法吗

很多朋友在购买房屋的时候都比较关心房子的产权，但是这其中有很大一部分人都不清楚房屋产权的含义，其实房屋产权可以具体划分为两部分，一个是房子，一个则是房子所在的土地，大家购买了房子之后，房子的所有全就是购房者的了，但是所在的土地并不是，今天小编就来讲讲，集体建设用地指的是哪种?买房前要注意什么呢?

集体土地转让合法吗

农村集体土地可以不能买卖的。按照规定农民集体土地属于村农民集体所有的，由村民委员会或村集体经济组织管理、经营，如果国家为了公共利益有需要，那么可以依照法律规定对集体土地的征收和征用的。

集体土地征地补偿款如何分配

1、集体土地是统一安置的，土地补偿标准归该集体经济组织，放弃统一安置，那么就要实行安置补助费支付给被征地农民，实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民。并且征用、征收集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配给集体经济组织。

2、农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

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