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    贷款房产证加名字怎样走流程

    生活常识 2024-04-30

    房屋贷款相信大家都不陌生,它为买房者大大的减轻了压力,因此大部分家庭都会选择贷款买房。但是买完房后如果想要给房产证加名字行不行呢?贷款房产证加名字流程有哪些呢?我们一起看看相关知识吧。

    一、房产有贷款可以加名吗?

    据相关法律法规,若房贷没有还完的情况下,是不能办理“增加共有人”也就是“加名”等业务的。因为在房产证上加名字代表房屋所有权变更登记,而变更的前提是房屋未处于权利限制状态。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,是不能办理变更登记的。

    二、贷款房产证加名字流程

    只有贷款还清,抵押状态解除后,房产证才能加名字。所以想要加名字的话要申请提前还款。首先上银行领取结清证明、它项权证等等,再带上房产证、产权人身份证上房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带身份证、户口本、婚姻证明等一同到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

    三、全无贷房产证怎么加名字

    带上结婚证、身份证、房产证等原件及复印件,到房屋交易中心,工作人员开始审核提交材料,若审核通过的话,工作人员开始办理房产证。房产证上加名字的费用为:110元费用+80元手续费+25元籍图费+5元贴花费。一般来说,20天左右可以拿到房产证。

    文章结语:贷款房产证加名字流程的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识。请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

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