上海隔断房出租合法吗

在现代城市中生活打拼是一件压力非常大事情，所以大部分在外拼搏的人都是只能选择租房。而很多业主与中介为了能从租房中获得更多的利益，则会将房子隔断后再出租。那么，上海隔断房出租合法吗?什么样的房子禁止出租呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

上海隔断房出租合法吗

上海隔断房出租是不合法的，因为根据我们房屋租赁的相关管理法规定，凡出租房屋都必须要以住宅原设计规范为准，业主不得私自将居住的空间进行分隔搭建，更不能将分隔后的房屋出租。例如将客厅隔成两间或是更多拿来出租，这都是属于违法的。

什么样的房子禁止出租

1、房屋如果是属于违章建筑且没有取得规划部门的合法建设手续的话，是不能拿来出租的。因为这类型的房子的建设规划手续不齐，相关部门对其具有规划执法的监督权利，若租赁这类房屋，承租者的权利是无法受到保护的。

2、没有经过抵押权利人同意的房子也不能拿来出租，现在有很多房屋都是在抵押的状态中，这种房屋的抵押权人对其是享有他项权利的。若想要将该房屋出租的话，必须要先经抵押权利人同意，否则就是对于抵押权人的权利侵犯。

3、房屋如果是未取得房屋权证的话，那么就不能拿来租赁。出租的房屋若是没有房屋权证的话，承租人的权利就无法得到保障。因为没有办理房屋产权的房屋，房出现产权纠纷时，承租者就可能随时出现无法居住的情况。

文章总结：以上就是关于上海隔断房出租合法吗以及什么样的房子禁止出租的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。