房子居住权怎么查

买房时不仅需要查房屋是否被抵押或者是租赁，而且还要查房屋是否存在着居住权，那么房子居住权怎么查呢？下面和小编一起来了解下吧。

一、房子居住权怎么查

先让卖房人提供本人的身份证、房产证、资格证书等材料，再携带材料前往当地房管局进行查询即可。需要查看清楚自己欲购房屋的产权来源，特别是房屋产权所有人是谁必须查清楚，若房屋有共有权人的话，还要看清楚产权分配比例。还要查看清楚房屋是否存在着债务未还清的现象。

二、怎么查询房屋户主是谁

1、若要查询房屋户主是谁的话，一般可以前往当地房管局的档案窗口进行查询，房屋产权档案上登记了谁的名字，谁就是房屋的户主。查询的时候，需要携带查询人本人的身份证、房产证等材料。

2、查询的是，查询人不仅可以查询到房屋户主是谁，还可以查询到房屋是否有被抵押、是否有被查封，还可以查询到房屋的建筑面积、房产证登记日期、房屋产权年限、产权证号等等。

3、若要查询房屋户主是谁的话，还可以在网上进行查询，只要登录到当地的房产管理局网站，即可进行查询。查询之前，需要先把房屋的产权人姓名、产权证号等相关信息输入进去，然后点击查询。不过目前并不是所有城市都是可以在网上查询的，只有少部分城市才有开通这个功能。

4、假如查询人自己不方便查询的话，也可以委托他人进行查询，不过需要提供委托书。查询的时候，还需要如实填写查询申请表，同时还需要提供自己的身份证或者是单位出具的查询证明，另外还需要提供房管局所规定需要提供的其他证明。

以上就是关于房子居住权怎么查的详细介绍，希望可以帮助到大家。在居住权拥有者死亡之前，或者是居住期限到期以前，新房屋所有权人都无权将其赶走，所以大家一定要确定清楚房屋是否设有居住权。