房产证夫妻一方能办吗

通常婚后购买的房子都属于婚后财产，在办理房产时，无论房产证上写的是一个人的名字还是夫妻双方的名字，该房子都是属于双方的共同财产，那么房产证夫妻一方能办吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房产证夫妻一方能办吗

房产证夫妻一方是可以办理的，但需要具有另一方受理过的公正委托书才能办理。根据我国婚姻法中相关规定，在婚姻期间购买的房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，若房合同上没有注明分配比例的，则根据平均分配进行分隔。

二、办理房产证流程是什么

1、首先，双方需要在完成房产交易后的一个月时间内，携带房屋买卖合同以及其他相关的证件到当地的房地产交易中心办理过户手续。办理时需要携带办理人的身份证、户口本、购房合同等所需的其他相关材料。

2、等到过户手续办理完了之后，买方需要在三个月的时间内携带房契到房屋所在地的房屋土地管理中心登记申请房地产权证。

3、等到房地产管理中心的审查与验证之后，即可领取房地产权证。

三、办房产证需要什么材料

1、密封的申请表；

2、住房销售合同；

3、房屋预售合同；

4、验船表、房屋登记表和户口本；

5、特殊维修费用收据；

6、缴纳的契税或减税的证明；

7、买方的身份证原件及复印件；

8、提交房屋共有的联合协议；

9、银行的贷款还款证明。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证夫妻一方能办吗以及办理房产证流程是什么等相关问题，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。