陕西省物业服务收费管理办法的内容是什么

为了规范物业公司的收费行为，保证业主的合法权益，当地政府结合陕西省的实际情况，制定了相关的政策，接下来小编就带你来了解一下相关的内容。

陕西省物业服务收费管理办法主要包括4个方面的内容

1、物业服务费的收取标准

物业公司收取的服务费需要参照市场价格，关于费用方面，业主可以跟物业公司进行沟通。

2、收费必须遵循的原则

物业公司在收取费用的，时候必须遵循公平、公开、合理的原则，签订物业合同之前，就需要将相关的费用告知业主，合同签订之后，不能够随意提高价格。

3、规定了物业公司收费的项目

公共部位以及公共设施的基本维护费，卫生管理费，还有绿化带的养护费，这些费用可以计入物业管理费当中，所有的费用应当由小区业主共同承担。

如果公共设备已经到达了保修期，后期维修以及更新的费用需要从维修基金当中来扣取，不应该计入物业公司的成本当中。

4、规定了物业公司的计费方式

大部分物业公司都是根据房屋的面积来计算物业费的，物业公司大概一个月收取一次。

房子的面积是根据房产证上的建筑面积来计算的，如果没有房产证或者是没有办理房产证，那么就可以根据购房合同上面的建筑面积来计算。

物业费的缴费对象

一、建筑单位

如果建筑工程还没有竣工或者是由于房地产开发商的原因，没有按时办理交房手续，那么产生的物业费就应该由建筑单位来支付。

二、业主

购房者一旦办理了交房手续，交付次日就应该按照月份缴纳物业费，业主不应该以任何理由拖欠物业公司的费用。

小编总结，物业公司是一种服务性的企业，为广大的业主提供服务，并不是为某一个业主提供服务的，既然享受了相应的服务，业主就有义务要缴纳相关的费用，作为一个合格的业主，就应该按照规定的金额，在规定的时间之内将相关的费用缴纳到物业公司。如果对物业公司有意见，可以组织业主委员会跟物业公司进行沟通。