长沙2套房卖掉1套可否买房

长沙是我国著名的历史名城，吸引了许多外来人士在长沙购房定居。然而随着长沙近些年不断的发展，对于购房方面也出行了相关的政策。那么长沙2套房卖掉1套可否买房？换房要注意哪些事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

长沙2套房卖掉1套可否买房：

要满足以下条件才能购房，首先购房者拥有长沙户籍(以家庭为单位)；其次卖掉一套房，剩下的另一套房的产权证已满4年；最后两套房的产权证都满4年，是可以直接卖掉一套再买的。

换房要注意哪些事项：

1、二手房一定要关注房龄

首先如果购买二手房，一定要注意房屋的房龄。因为房龄是直接影响房屋的贷款年限及房屋的升值空间。

2、询问房子有无经济纠纷

其次在购买房屋时，最好到房屋实地看看，看看房屋周边设施、绿化及小区的安全等方面。如果购买二手房的话，最好还要了解房主有无存在经济纠纷。此外可通过房屋中介来了解更多的相关事宜。

3、购房细节不能忽视

接着在签字购房合同时，要核实房屋的产权性质及价格等，特别是要将相关的违约条款备注在合同当中，避免后期产生不必要的麻烦。

4、选择行情差的时候换房

最后换房有许多中形式，有的是想先卖后买，有的是以小换大，还有的是留旧买新。不管采用哪一种换房形式，前提条件都是需要足够的资金才行。特别是房产市场行情不稳定时，想以小换大的朋友，并一定就能遇到高的卖价，低的买价。

总结：以上就是为大家介绍的长沙2套房卖掉1套可否买房和换房要注意哪些事项。希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。