以租代征土地什么意思

征收过程当中，为了防止有人套路，作为被征收人需要了解一下一个概念，就是以租代征是什么意思？

一、以租代征土地是什么意思

1、擅自将自家地，比如农田转变成了建设用地，通过这种租用的方式，将农民的土地去从事非农业建设，能够扩大它的规模。而这种方式其实规避了土地征收的审批，而且还可能有逃税的问题，对于土地管理制度进行造成的影响，对于国家的宏观调控政策也起到了相反的作用，所以它是一种违法的行为。

2、以租代征土地在农村当中比较常见，表面上虽然将农民的土地收回来，用于它用，并且会给予一定的租金，改善了农民朋友的生活，同时还能够促进当地的经济发展，但是它的前提违背了法律的规定。

3、因为按照土地管理法，不管是以个人还是单位的形式，如果想要使用土地，需要向国土部门进行申请，得到审批之后，才能够操作。而个人是无法进行转让或者转租土地的，之前签订的合同都是无法无效的，不会受到法律保护。

二、以租代征对农民来说有哪些危险危害

1、虽然看起来这种方式能够使得农民得到利润，比如每个月、每年给一些租地费用，但是会存在一系列的危险。如果被查处了，这种行为肯定会被暂停，而且因为是违法的，不受法律的保护。如果带来了损失，也应该由农民自己承担。

2、另外一方面，这种形式一般适用于建设项目，会对土地造成的危害，如果农民最终想要拿回土地，已经经过了破坏，这些破坏也应该由农民自己承担。

小编总结：以租代征看起来比较合理，但是这种本身就存在违法，因为违反了土地承包法和管理法，所以是不可取的。