房屋租赁备案收税吗

如今房价高涨不下，许多年轻人都会选择租房，同样房屋租赁也成了很多房东的主要经济来源。然而有部分人对于房屋租赁税费问题不太了解。那么房屋租赁备案收税吗？房屋租赁备案有什么用？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房屋租赁备案收税吗：

要收税，根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税；对一些企、事业按市值向个人租房居住的，只需要缴纳4%的房产税。

房屋租赁备案有什么用：

1、审查作用

首先房屋租赁备案具有审查作用，首先可审查房屋出租合同是否条款齐全、有无备注租赁期限及修缮责任。其次审查赁赁双方的相应条件是否具备。最后审查出租的房屋是否符合国家法律法规，能否符合当地政府规定的租赁政策。

2、管理作用

其次房屋租赁备案具有管理作用，将这些资料存档，既让租赁双方明确自己的法律义务，又能起到互相监督作用。同时还能为今后房屋租赁纠纷而提供了有力的法律依据。

3、维护秩序作用

最后房屋租赁备案既能规范房租赁市场，又能让社会治安稳定。根据近些年公安部门的调查分析，由于房屋租赁的强化管理，房屋租赁双方对于自己的责任、权利都很明确，从而也减少了许多利用出租房违法犯罪事件。不仅让房屋租赁市场起来越健康，同时还为社会的稳定发展尽一份力。

总结：以上就是为大家介绍房屋租赁备案收税吗和房屋租赁备案有什么用相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。