农村如何申请宅基地建房

农村如果想要建房子，房屋只能建在宅基地上面，需要先申请，如何申请宅基地建房？

一、农村如何申请宅基地建房

1、村民如果想要申请宅基地建房，首先需要填写申请表格，向村委会提出申请，由村民小组会议讨论，本人要写明申请的理由，包括用地的位置还有面积等等。

2、在村民村委会进行公示，没有异议，再交给上一级乡政府进行审核，要附和村级组织签署的意见。接下来再由乡镇政府签署意送到乡镇政府，乡镇政府安排工作人员实地到你家进行勘查检测。

3、如果符合了要求，才能够批准拿到批件的报告，接下来才能够开展建房的活动。宅基地对于农民朋友来说，它的重要性是不言而喻的，因为现在建房的监管非常严格，并不是到村委会说一下就可以。因为会出现乱建乱搭的现象，不仅浪费了土地资源，也会带来土地纠纷的问题。所以需要向一级一级的政府进行申报，符合了要求之后，建房报告就能够拿到手，建房子就是允许的。

二、什么情况下宅基地不批

1、并不是所有的人申请宅基地建设，就能够达到审批的报告，如果没有分户或者你家原来已经有了一处宅基地，这种情况下是不予批准的。如果想要得到房屋，可以分户。

2、如果申请的宅基地不符合总体的规划，不在规划的区域内，也不能够得到审批。如果有人将自家的宅基地房屋出卖、出租，再次申请，是不得不到审批的。

3、还有一种情况就是，如果村内没有什么空闲地了，可能就得过段时间再次申请。或者是你申请的面积超过了标准范围，也是得不到批件的。

小编总结：在农村建造宅基地需要先申请达到符合的条件，才能够批建成功。所以需要按照一步步的环节，一步步的申请才能够建造房子，如果没有拿到报告就建造，就属于违章建筑。