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    农村建房需要办理什么手续

    生活常识 2025-03-14

    在农村如果想要建造房子可不是随随便便的,需要办理相关的手续流程。拿到证件之后,建造房子才是合法的,要不然就算是违章建筑。即使建造成功,可能还会被依法拆除,那么农村建房子需要办理什么手续?今天小编就为大家具体介绍一下。

    一、农村建房子需要办理什么手续

    1、首先需要提出申请,还需要填写个人建房的申请审核表,并且交由村民委员,要签署意见,并且加盖公章。

    2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审,并且还要进行实地的勘察等工作,确定是否符合盖房的条件。

    3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证,建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收,就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求,就会核发合格证,如果之前交了用地保证金,要一并退还。

    二、农村建房的不同情况

    1、在农村建房,如果农民本身没有宅基地,或者需要另外选择地址建造房子,需要办理相关的用地手续,之后要拿到乡政府或者镇政府所颁发的规划许可证,才能够施工建房。

    2、有些人有宅基地,需要按照正常的流程手续办理,建造的房子面积不能够有变化,要控制在合理的范围之内。如果想要扩建自己的房子,需要办理用地和规划的手续。

    三、农村建房申请的条件

    1、第1点,农村如果想要申请宅基地,必须达到18周岁以上,或者已经分户了,还需要符合分户的条件。

    2、第2点就是一定要符合一户一宅的基本原则,同时还要符合建设的规划。

    3、第3点申请人必须是本村成员,如果是外村成员是不允许的。

    小编总结:现在农村想要建房,需要办理相关手续,只有证件齐全之后,你所建的宅基地才是合法的。建成之后还需要实地检查,颁发集体土地使用权证。

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