苏州买房第三套必须全款吗

越来越多的人想在苏州买房，那么苏州买房第3套必须全款吗？

一、苏州买房第3套必须全款吗

苏州当地户籍能够购买三套房子，第三套必须全款购买，外地户籍则必须在两年之内不间断的上交了一年的社保或个税，才可以在苏州购买一套房子。即本市户口可以购买三套房子，但是第三套房子必须全款购买，而外地户口只能够买一套房子。

二、买房的注意点是什么呢

1、买房屋之前必须确保开发商的证件齐全，这样才能够确保开发商有买卖房屋的资格，否则我们后期再办理房产证的时候也会遇到麻烦。

2、购买房屋时一定要注意房子的面向，确保空气流通的同时防止长久的被阳光暴晒，否则不仅会损坏家具，还会影响到我们的居住舒适度，尤其是夏季的时候。

3、现在大部分楼层都很高，因此在购买的时候最好不要选择顶楼或底层，因为顶层常久会受到风雨的侵蚀，假如没有相应的保护措施，就非常容易有渗水的问题。

而底层人流量很大，影响到日常的休息，大部分下水道也在底层，比起其余楼层经常会出现堵塞的情况。

4、房屋的隔音性能更是重中之重，特别是靠近大街的房子购买之前一定要确保窗户的密闭性良好，需优先选择推拉式的。

5、购买房屋时需注意小区车位的数量，因为很多小区车位数量不足，后期停车的时候会比较麻烦。

小编总结：从上述文章我们可以看出，苏州本地人可以购买三套房子，第三套必须全款购买，而外地人则必须满足相应的条件，才能够购买一套房子，也就不存在第三套房的说法，我们要依据自己的具体情况来判断，希望可以帮到大家。