建筑许可证和房产证的区别有哪些

建筑许可证和房产证到底有哪些区别？很多人都不是很清楚，今天小编就来跟大家具体聊聊这个话题，希望可以给大家带来帮助。

一、建筑许可证和房产证的区别

1、它们之间的获得方式是不一样的，建设许可证是由乡镇人民政府进行审核之后再报向城市的相关行政主管部门确认之后才能够获得的，而房产证是购房者通过交易合同去相关的机关进行获得的。

2、它们的法律依据也是不一样的，建设许可证是依照城乡的规划管理办法进行制定的要求，而房产证是按照房地产管理办法进行设定的要求。

3、它们的适用环境也是有区别的，建设许可证比较适合用在农村基地，乡村，城镇和公共设施以及公益事业上面的建设，而房产证主要是用于城市房屋，商品房，经济房等等。

4、它们的性质也是有一定区别的，建设许可证比较符合乡镇的一些规划，而房产证主要是房屋的所有权证证明房屋属于自己的一个证件，相当于房子的身份证。

二、没有房产证可以买卖房子吗

没有房产证是不可以出售房子或者是购买房子的，房产证是购买房子的一个依据，如果我们没有领到房产证，是没有办法在市面上进行交易的。

三、买房的注意事项有哪些

我们在买房子的过程当中，一定要清楚我们的房产的产权归属是什么，最好是买一手房，如果一定要买二手房的话，一定要看清楚原房产人有没有将自己的房产证进行抵押。

以上就是小编为大家总结的关于建筑许可证和房产证区别的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。