房屋已拆除原房产证怎么处理

房产证是我国保护房屋所有权的合法凭证，有了房产证才能对房屋进行占有、使用、处分等权利，那么房屋已拆除原房产证怎么处理？我们马上来看看吧。

一、房屋已拆除原房产证怎么处理

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理；若房屋是拆迁性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

二、申请房产证注销提交哪些材料

根据房屋登记法的相关规定，房屋发生下述情形的，可申请房屋注销登记；房屋灭失的；主动放弃所有权的；法律、法规规定的其他情形。

申请房屋所有权注销登记的，要提交下列材料：

1、如实填写登记申请书；

2、申请者本人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、证明房屋所有权消灭的材料；

5、其他必要材料。

6、经依法登记存在他项权利的，无需申请房屋所有权的，需提供他项权利人的书面材料。房屋所有权消灭后，若权利人没有申请注销登记的，其机构要根据人民法院的生效征收办理注销登记，并登记在房屋登记簿上，原来的房屋所有权证将被收回或作出公告作废。

文章结语：上文为大家介绍了房屋已拆除原房产证怎么处理，以及申请房产证注销提交哪些材料，希望对大家有所帮助。相信大家看完房产证的介绍，对房产证也有了更多的了解。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。