房子有质量问题可以退房吗

很多人在购买的时候免不了会遇到房产交易陷阱，而现在很多的卖房者会隐瞒房屋的真实情况，那你知道房子有质量问题可以退房吗？

一、房子有质量问题可以退房吗

可以退。业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标，业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。

二、哪种情况下退房开发商会有补偿

1、开发公司没办法出示房屋预售许可证，同时还隐瞒的话，或是不良开发商出示虚假证件蒙骗过关的话，那么购房者就有权利要求开发公司偿还已经支付的定金和利息。

2、如果开发公司没在协议约定的时间进行交房，则能按照购房协议的有关违约调理额进行处理。若是协议内并没规定，那么购房者就有权利要求开发公司按照协议上的约定退还支付的金额，同时开发公司还应赔付延期交房的一笔违约金。

3、购房者在进行房屋产权的登记时间超过一年以后，要是因为开发公司的原因而造成购房者无法进行房屋产权登记的，那么购房者人就有权利要求开发公司撤销购买协议，同时还应赔付购房者的相关损失。

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