房产证分几种颜色代表什么意思

通常购买完新房之后，必须去相应的部门办理房产证，它是证明房产归属一个非常重要的材料，那么房产证分几种颜色代表什么意思呢？

一、房产证分几种颜色代表什么意思呢

房产证通常分为红和绿两种颜色，绿色房产证是使用权证，就是我们常说的小产权房或集资房，我们对这种房子只有使用权没有交易的权利，因此不可以当做自己的财产处置。

红色的房产证则是房屋所有权证，也就是商品房的意思，这是我们的私有财产，我们可以根据自己的需求来处置。

二、房产证的作用是什么呢

1、未持有房产证的房子不可以做转让、赠送、继承相关的手续，严格来说没拿到房产证以前，买房者还不算房子的拥有者。

2、不持有房产证的房子不可以做置换或租赁的行为，哪怕签订了有关的合同，也不在法律的保护范围内。

3、不持有房产证的房子不可以做典当、抵押一类的活动，所以也没有办法通过这两个途径拿到贷款或者是承担有关的责任。

4、这种房子所在的土地被征用或者是拆迁的时候，没有办法依照国家的政策和法规得到相应的拆迁补偿，现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子。

5、没有拿到房产证以前，这个房子依然是归开发商所有，所以假如开发商由于贷款等问题被强制执行时，银行可能会将房子收回去抵债。

小编总结：以上就是有关房产证的一些信息，从上述文章我们可以看出，红色和绿色房产证所代表的意思不同，我们必须搞清楚二者的区别，否则就会有很多的麻烦，希望可以帮到大家。