办房产公证需要带什么资料

现在很多人都会对自己的房产进行公证，办理后能够避免很多不必要的麻烦，办房产公证需要带什么资料呢？一起来了解下吧！

一、办房产公证需要带什么材料

1、主要有申请人的身份证明材料，像身份证、户口本、亲属证明都是需要的。

2、如果要公证的是继承的房产，还需要房产证、遗嘱公证书、继承权公证书。

3、如果要公证的是赠与的房产，还需要赠与公证书。

二、如何办理房产公证

1、申请人需要先将相关的材料准备齐全，然后到当地的公证处办理公证的手续。

2、并且还需要填写公证的相关表格，提出工程的申请，工作人员会对申请人的相关信息进行审核，审核通过之后，需要正式的签订公证合同。

3、办理的流程是比较简单的，不过不同地区的政策要求是不一样的，所以到当地的公证处办理公证的要求也是有所区别的。

三、房屋过户的相关费用

1、如果是通过赠与的方式办理过户，需要缴纳的税费当中是没有营业税的，除此之外需要缴纳契税，个人所得税，公证费用等等。

2、如果是通过继承的方式办理过户，相比于赠予和买卖来说，需要支付的税费是最少的，只需要缴纳相关的公证费用就可以了。

3、如果是通过买卖的方式办理过户，需要缴纳的税费是最多的，主要有营业税，个税契税等等，但如果房子的房产满5年，是可以免征营业税和个税的。

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