离婚后贷款房子归一方怎么过户

两个人的婚姻关系走到了尽头，那么就会考虑离婚的问题，如果贷款购买的房子归一方所有，在这种情况下，该如何办理过户手续呢？

一、离婚后贷款房子归一方怎么过户

方式有两种：1、先先把剩下的贷款全都还清，然后再去当地的管理中心进行申请，接下来要办理产权转移手续，双方要把离婚证、房产证以及自己的个人身份证件准备好。2、如果资金不够无法还清欠款，那就只能以自己的名义申请转按揭，先把房产证解押出来，然后才能去办理过户手续。

这两种方法都是比较靠谱的，大家可以结合实际情况去选择，可能选择前一种方式会比较稳当，只不过对于自己的经济能力来说，是一个很大的考验。要提醒一下，由于房贷还没有还完，所以在把房子转移到这个人名下以后，房贷也会随之一起转移，以后要由他一个人来偿还欠款。

二、离婚过户房产的注意事项有哪些

1、在离婚之前，两个人一定要进行协商，确定归属问题。如果协商不成功，那就推荐通过起诉的方式来解决这个问题，最终要以法院的判决结果为准。一般来说，女方或者是抚养孩子的那一方，可以多分一些，毕竟是要照顾弱势群体的。

2、如果确定把房子给其中一个人，那么另一个人就要放弃自己所拥有的产权，大家一定要想好以后再做决定，一旦放弃，以后这套房子就跟自己没关系了。

小编总结：以上就是小编给大家总结的离婚后带款贷款房子归一方怎么过户的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注齐家网。