房改房退回原单位的程序是什么

房改房是一种较为特别的房屋，它也被称为已购公有住房，这种房屋的价格也比较低。房改房退回原单位的程序是什么呢？一起去看看吧。

房改房退回原单位的程序是什么

先准备好购买合同等材料，并向原单位提出退回申请，和原单位协商具体的退房事项，以及相应的补偿金额；若是原单位对此类房屋有明确的规定，则按照规定来办理，在得到原单位的审批后，由单位到当地房管局房改部门办理相关手续，并给予相应的补偿。

购买房改房要注意什么

1、弄清房改房产权

由于房改房的性质和商品房不同，其产权也有很大差异，因此在买此类房屋时，要先明确该房屋的产权属于谁，产权是否清晰，若是产权不清晰、不明确，这类房屋则不建议购买。

2、查清房屋的历史记录

房改房和商品房不同，它的使用年限是没有在土地证上标明的，因此对于这种房屋的真实年龄我们难以知道和确认。在购买这种房屋之前，我们可以到房管局查询房屋的相关资料，这样我们可以更好的了解到，该房屋使用有被查封、被抵押、有财产纠纷等情况了。

3、慎重办理过户手续

在购买房屋时，若是办理了过户，才发现存在产权问题、质量问题等，就难以维护自身的权益，因此大家在办理过户时，一旦要慎重，要备齐资料，到房管局办理，不可相信所谓的口头承诺。

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