小区的总建筑面积计算公式是多少

总建筑面积计算公式

小区总建筑面积计算公式为土地总面积*容积率(这个只是地上部分容积率的面积)，而总建筑面积的计算就还要加地下以及一些不算容积率的面积。容积率等于地上总建筑面积÷规划用地面积(包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等)。

想要计算建筑物的面积，可谓是一件让人烧脑筋的事情，要知道每个建筑物的样式都是不一样的，因此要不断的变换计算公式，那么，总建筑面积怎么算?今天小编就为大家带来了工程计算公式，要记得收藏哦!

小区的总建筑面积计算公式是多少

小区的总建筑面积计算公式为土地总面积*容积率(这个只是地上部分容积率的面积)，总建筑面积的计算是还要加上地下以及一些不算容积率的面积。容积率等于地上总建筑面积÷规划用地面积(包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等)。

住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法还有哪些：

1、单层建筑物按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。有如阁楼也应计算建筑面积。

2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算。

3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙外围的水平面积计算。

4、用深基础做地下架空层加以利用的，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。

6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

7、住宅建筑内的技术层，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

8、独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

编辑总结：今天小编的介绍就到此结束了，喜欢的朋友的记得留言加关注哦!如果大家还想知道关于其他的资讯，可以留言，小编会增加相关的文章的哦!